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1.區(qū)位條件
區(qū)位條件包括旅游資源所在地區(qū)的地理位置、交通條件及與周邊區(qū)域旅游資源的關(guān)系。世界上許多旅游地因其特殊的地理位置而具有獨(dú)特的吸引力，如位于地球經(jīng)度和世界時(shí)間起點(diǎn)的英國(guó)格林尼治天文臺(tái)等。旅游資源與交通干線及輔助線的距離越近，其可進(jìn)入性就越強(qiáng)，就越便于開(kāi)發(fā)和利用，如新加坡地處太平洋與印度洋航運(yùn)要道——馬六甲海峽的出入口，雖然沒(méi)有優(yōu)良的旅游資源稟賦，但也成為了著名的旅游目的地。一個(gè)區(qū)域的旅游資源與周邊區(qū)域旅游資源之間，一般為互補(bǔ)或替代關(guān)系，它們可以互相映襯、產(chǎn)生 集聚效應(yīng)，也可能互相競(jìng)爭(zhēng)、引起旅游者的分流。

2.環(huán)境條件
環(huán)境條件包括以下四個(gè)方面：
一是自然環(huán)境，包括地質(zhì)地貌、氣候、植被、品牌策劃等環(huán)境要素。有些要素本身就是旅游資源的組成部分，直接影響其質(zhì)量、品牌策劃和旅游資源區(qū)域的整體感知印象，如植被、水文條件等;有些要素則直接決定著旅游資源開(kāi)發(fā)的效益，如由季節(jié)變化而造成的旅游淡旺季。

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