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旅游度假酒店資源評(píng)價(jià)的主要方法(四)
Post by hotelcis, 2016-8-11, Views:(1)層次分析法(AHP,analytic hierarchy process)
層次分析法最早是由美國運(yùn)籌學(xué)家A. L. Saaty提出的,國內(nèi)較早將這一方法運(yùn)用于對旅游資源定量評(píng)價(jià)的是保繼剛。其主要步驟如下:
首先,將旅游資源的評(píng)價(jià)因素進(jìn)行歸類和層次劃分,確定出屬于不同層次和不同組織水平的各因素間的相互關(guān)系,構(gòu)建旅游資源定量評(píng)價(jià)模型樹。
其次,對決策樹中的各層次,分別建立反映其影響關(guān)系的判斷矩陣,通常是應(yīng)用德爾菲法(Delphi method),即專家涔詢法,獲得旅游資源評(píng)價(jià)綜合層、項(xiàng)目層和因子層的排序權(quán)重及位次。
然后,根據(jù)權(quán)重排序,以100分為總分,按權(quán)重賦予各個(gè)因索分值,就得到旅游度假酒店品牌策劃定量評(píng)價(jià)參數(shù)表。
最后,利用評(píng)價(jià)參數(shù)表,以一定的給分標(biāo)準(zhǔn)對旅游度假酒店品牌策劃進(jìn)行分項(xiàng)評(píng)價(jià)打分,得到綜合的評(píng)價(jià)結(jié)果。
(2)綜合評(píng)分法
綜合評(píng)分法的特點(diǎn)是博采眾家之長,計(jì)算靈活簡便,不足之處是主觀性較強(qiáng)。媿小安較早運(yùn)用此方法對旅游資源進(jìn)行評(píng)價(jià),他把旅游度假酒店品牌策劃分解成六個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目:資源構(gòu)成要素種類、各要素單項(xiàng)評(píng)價(jià)、要素組成情況、可能容納的游客量、人文資源的比較、開發(fā)難易程度。在具體項(xiàng)目評(píng)分時(shí),采用以下兩種方式進(jìn)行。
一種是等分制評(píng)分法,即將各項(xiàng)目視作同等重要,各占分?jǐn)?shù)比重的1/6•每一項(xiàng)目又分解為若干因素,根據(jù)這些因素對該項(xiàng)目的滿足程度,按100、80、60、40、20五個(gè)等級(jí)打分,然后將六個(gè)項(xiàng)目得分加總,總分或平均分越高,旅游資源價(jià)值較大。
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