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     在國(guó)際酒店業(yè)中長(zhǎng)期租賃通常被視為一種變形的全資擁有。像萬(wàn)豪和希爾頓這樣一些跨國(guó)酒店公司就常利用這種方式在東道國(guó)的最佳地點(diǎn)選擇酒店。至于酒店業(yè)主則可通過(guò)酒店集團(tuán)的品牌和聲譽(yù)籌集資金，通過(guò)對(duì)飯店的投資獲得理想的收益。
五、合作組織
     合作組織是獨(dú)立飯店業(yè)主之間通過(guò)契約的形式組織起來(lái)的酒店聯(lián)合體。標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的酒店間聯(lián)系是使用共同的預(yù)訂系統(tǒng)，為組織成員提供有限的營(yíng)銷服務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。酒店合作組織內(nèi)各成員酒店所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)獨(dú)立，一般只需支付給合作組織使用預(yù)訂系統(tǒng)和相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。
    1995年正式引入中國(guó)的金鑰匙組織即屬于這類合作組織。國(guó)際金鑰匙組織酒店聯(lián)盟是世界上唯一擁有80多年歷史的網(wǎng)絡(luò)化、個(gè)性化、專業(yè)化、國(guó)際化品牌服務(wù)組織，是世界頂級(jí)酒店與度假地合作組織。這些獨(dú)立酒店被廣泛認(rèn)可并被列入世界上最好、最豪華的酒店排行榜。他們把自己聯(lián)合在個(gè)允許各自相互競(jìng)爭(zhēng)的組織內(nèi)，同時(shí)又作為一個(gè)團(tuán)體與國(guó)際化的連鎖型酒店競(jìng)爭(zhēng)。他們正在努力尋找一種方法，即在保持自己獨(dú)立產(chǎn)品的同時(shí)能繼續(xù)保持豪華飯店在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

六、戰(zhàn)略聯(lián)盟
     戰(zhàn)略聯(lián)盟是一種新的經(jīng)營(yíng)方式。在特許經(jīng)營(yíng)運(yùn)作中因?yàn)閷?duì)合同期限、權(quán)責(zé)范圍、質(zhì)量保證、廣告與酬金等的界定，特許權(quán)擁有者與經(jīng)營(yíng)者存有相互沖突的風(fēng)險(xiǎn)。為此，不少世界著名酒店集團(tuán)以特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或與其結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式加以運(yùn)作。
 

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